晋宁晋城宏达房地产信息服务中心 嵩明和晋宁都是昆明郊县(区),究竟投资哪里更有价值?为什么?

时间:2021-09-17 00:09:19 作者:admin 84455
晋宁晋城宏达房地产信息服务中心 嵩明和晋宁都是昆明郊县(区),究竟投资哪里更有价值?为什么?

嵩明和晋宁都是昆明郊县(区),究竟投资哪里更有价值?为什么?

还别说,嵩明和晋宁还都有一拼。

两个地域面积差不多,距昆明巿区约1小时车程,人口总数约在30多万左右。

只不过,晋宁已经升级为昆明的一个区,嵩明县很有可能升级为区或县级市。

  • 01

从历史沿革上看,晋宁和嵩明都有悠久的历史,晋宁一度是古滇文化发源地;嵩明则是中原文化和古滇文化中间过渡段,传说嵩明曾是诸葛亮和孟获签订“嵩盟”协议的地方,所以嵩明原名“嵩盟”。

晋宁原属玉溪管辖,于1960年划归昆明市;嵩明县原属曲靖管辖,后划归昆明市。

  • 02

从区位和资源上看,无论是嵩明,还是晋宁,交通相对便捷,都堪称昆明粮仓。

晋宁地处滇池南岸,有58公里长的环滇池湖岸线;尤其是晋城镇,距呈贡高铁站仅20多公里。

嵩明地处昆明市区北向位置,被视为昆明北城向北延伸,嵩明距昆明长水国际机场仅12公里。

嵩明虽没大湖,它可是盘龙江、南盘江、牛栏江发源地,嘉丽泽湿地公园体量也不小。

两地气侯、湿度差不离,发展康养和文旅产业比较有优势。

故而,多家房企大鳄竞相进驻晋宁和嵩明,大面积圈地,发展文旅康养产业。

  • 03

从区位上看,嵩明杨林开发区一带靠近长水机场,嵩明县还有高铁站,地处滇中新区空港新区中心枢纽位置,是通往曲靖、滇东北一带的门户位置;

而晋宁区同样有高铁站,是通往玉溪等滇中城市群门户枢纽,嵩明和晋宁区位优势同样重要。

  • 04

说房价,距离昆明市区1个多小时的晋宁区,房价在7000元左右/平米,靠近滇池畔的价格则早已超过万元以上;距离昆明市区40多分钟的嵩明县房价均价在7000元左右/平米,嵩明房价比晋宁区更有优势些。

两厢一比较,两个区域其实不相上下,无论是看好晋宁,还是相中嵩明,可根据各自需要自行选择。

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